(928)226-78-12, (863)226-78-12

Самые низкие цены!

Строительство


Домашнее изображение
Введение: как конечный владелец собственности, которую вы строите, вы должны сыграть большую роль в обеспечении того, чтобы вы получали прибыль за свои деньги. Это означает, что вы получаете здание, долговечное и долговечное. Долговечность означает, что здание живет жизнью, для которой оно предназначено, что обычно составляет 100 лет.
Дом, который строится, должен иметь следующие характеристики.
Он должен быть завершен в течение указанного времени в рамках бюджета.
Это должно быть эстетично и красиво смотреть на
Интерьеры удобны для проживания
Он должен быть долговечным и прожить сконструированную жизнь (скажем, 100 лет).
Этот сайт предлагает вам несколько советов по этому вопросу. Цель состоит не в том, чтобы сделать вас инженером или архитектором. Это только для того, чтобы ознакомить вас с некоторыми важными аспектами строительства здания, чтобы обеспечить прочность конструкции и помочь вам лучше общаться с вашим инженером или подрядчиком. Вам рекомендуется привлекать квалифицированных и опытных специалистов, таких как инженеры, подрядчики и техников полевого уровня для выполнения вашего проекта.
Система в Индии: Система, с помощью которой человек строит дома в нашей стране, нуждается в обсуждении. В основном используются три системы.
Самоуправление: Заготовка всех материалов владельцем и найма техников на основе ежедневной заработной платы и завершение строительства самоконтролем. Подходит для небольших домов и дополнительных работ.
Самоуправление только с трудовым договором: Закупка всех стройматериалов собственником и привлечение технических специалистов по договору на поставку рабочей силы. Это переведет владельца из разведки на строительные работы и так много неприятностей.
Контракт «под ключ»: привлечение строительного подрядчика по ставке  и «под ключ», а остальные оставляют за ним. Например, после некоторых переговоров вы можете назначить гражданского подрядчика за 500 рупий за квадрат. Он может также взимать некоторые единовременные суммы за составную стену, дренаж и т. Д. Временной предел также является частью контракта.
Преимуществом системы контрактов «под ключ» является то, что вам проще построить свой дом по разумной цене, и вы можете избежать громоздкой закупки материалов из разных источников, хранения, привлечения и контроля за трудом и т. д.
Проблемы с контрактной системой «под ключ»: Проблемы в этой системе возникают из-за отсутствия минимальной осведомленности владельца об основных аспектах строительства и отсутствии спецификаций материалов и методов при присуждении контракта. Даже если предположить, что подрядчик является подлинным, квалифицированным и опытным, квартира в расчете на одну систему ставок имеет некоторые недостатки, в отсутствие четких спецификаций.
Как только фиксированная ставка завершена, как владелец может гарантировать, что подрядчик использует лучшие методы и материалы для строительства дома? Проблема усугубляется тем фактом, что основная масса материалов, используемых в стране для строительства, не стандартизирована, за исключением цемента и стали. Как правило, контроль качества не предусмотрен для агрегатов (камней) и песка. Нужно просто доверять подрядчику в аспектах качества. Если подрядчик жаден, он может использовать субстандартные материалы, плохое качество изготовления и методы, которые могут снизить затраты, но ослабить структуру. Он может попытаться сэкономить, чтобы увеличить свою прибыль.
В западных странах практика заключается в привлечении консультанта, который будет поддерживать связь с подрядчиком и обеспечивать аспекты качества. Он укажет материал, методы и процедуры контроля качества. Он возьмет образцы в полевых условиях и проверит в независимых лабораториях и сертифицирует работы. Он выступает в качестве моста между владельцем и подрядчиком и обеспечивает профессиональное строительство. Система может быть немного дорогостоящей, но обеспечивает качество.
Что такое Remedy? : Привлечение независимого консультанта, безусловно, является идеальной системой для обеспечения качественного строительства. Он будет руководить первоначальным планированием, спецификациями, контрактами и надзором. Роль такого консультанта заключается в защите интересов собственников в получении ожидаемого качества.
Но из-за дополнительных затрат, можно не стесняться привлекать консультанта. В таком случае, что можно сделать лучше всего?